Секьюритизация, структурированное финансирование в РА
DOI:
https://doi.org/10.46991/BYSU:G/2022.13.1.035Ключевые слова:
фонды секьюритизации, фонды, управляющий фондом, группа активов, секьюритизация, ипотечные облигации, инвестор, доходАннотация
Содержание понятий «Секьюритизация» и как происходит структурированное финансирование в процессе секьюритизации. Банк, выдававший кредиты на приобретение недвижимости, объединял их в пул ипотек, который продавался спецюрлицу, которое осуществляло эмиссию облигаций. Денежные потоки по кредиту являлись источником выплаты купонов по облигациям и их последующего погашения. Денежный поток по пулу, особенно по ипотеке, сам по себе является достаточно стабильным. Если заемщик не способен расплатиться по ипотечному кредиту, то его недвижимость продается в соответствии с установленной процедурой и владелец закладной получает денежные средства. Структурное финансирование в РА регулируется Законами РА «О секьюритизации активов» и «Законами об ипотечных облигациях с обеспечением». По состоянию на 2021 год в Республике Армения в рамках действующих законодательных норм реализованы несколько выпусков по двум моделям. Обобщая процесс структурированного финансирования, имея гибкую систему разнообразия, а также считая секьюритизацию одним из лучших правовых механизмов в финансовой системе, однако, надо сказать, что ввиду современных вызовов перед регуляторами встают новые задачи, требующие грамотного и гибкого регулирования.
Библиографические ссылки
«Ակտիվների արժեթղթավորման և ակտիվներով ապահովված արժեթղթերի մասին» ՀՀ Օրենք
Загрузки
Опубликован
Как цитировать
Выпуск
Раздел
Лицензия
Copyright (c) 2022 Вестник Ереванского Университета
Это произведение доступно по лицензии Creative Commons «Attribution-NonCommercial» («Атрибуция — Некоммерческое использование») 4.0 Всемирная.